menu search phone location_on Челябинск
(351)
211-6-211
с 08 до 20-00
отдел продаж
Ваш регион
Письмо директору

Установка тамбурной двери

В настоящее время во многих многоэтажных современных домах встречаются установленные в тамбуре двери, препятствующие вандализму и доступу в квартиру посторонних лиц.

Подобная дверь также является прекрасным защитником квартиры от попадающего внутрь подъездного шума и зимнего холода. К тому же ее наличие позволяет владельцам оборудовать перед входом в квартиру небольшую по размерам прихожую, в которой могут храниться различные вещи, например, коляска или велосипед. Однако в соответствии с действующим законодательством нашей страны для установки такого типа двери требуется разрешение от соседей. Разрешение проживающих жильцов и соседей.

двери для карманаДля монтажа двери в тамбуре на площадке требуется согласие не только проживающих рядом соседей, но и всех остальных жильцов дома, ведь по факту расположенный перед входом в квартиру коридор является используемой всеми зоной, поэтому он принадлежит абсолютно всем проживающим жильцам. Итак, перед установкой такой двери собравшиеся жильцы должны дать согласие в письменном виде, разрешающее установить дверь в тамбуре.

Примерный образец согласия размещен в интернете. Подобное согласие пишется в произвольной форме: «Мы, инициалы, которые постоянно проживаем в этом доме, в квартире №… по адресу…, разрешаем ФИО осуществить установку двери в тамбуре».

Вопрос пожарной безопасности

При принятии решения о монтаже металлической тамбурной двери обязательно согласование таких действий с пожарными службами. Приказ, поступивший от МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 «О правилах пожарной безопасности в РФ» говорит о запрете установки дополнительных дверей или изменении направления их открывания, если это оказывает препятствие проведению быстрой эвакуации проживающих людей, а также значительно ухудшает условия проведения эвакуации из расположенных по соседству квартир». Поэтому для монтажа тамбурной двери скорее всего потребуется изменение проекта дома.

Согласование с органами местного самоуправления

Также отмечается, что в соответствии с действующим Жилищным Кодексом установка такой двери относится к перепланировке и требует получения разрешения от управляющих органов. Чтобы против монтажа не возражали в домовой управляющей компании, необходимо обеспечение свободного доступа электриков к расположенным в доме электросчетчикам. При этом достаточным будет предоставление ключа от установленной двери в домовую диспетчерскую или оставление запасного ключа у консьержа.

Заблаговременное получение разрешения

Часто встречаются случаи, что технические тамбурные двери монтируются самовольно, но необходимо помнить, что такие действия являются незаконными.дверь на лестничной площадке Некоторых владельцев не коснутся проблемы из-за установки подобной двери, а другие оплатят штраф от 2000 до 2500 рублей, а также пройдут процедуру, которая должна подтвердить законность проведенного монтажа. Чаще всего установленная самовольно дверь подлежит демонтированию.

Когда всего этого можно избежать?

В некоторых современных многоэтажных домах тамбурные двери предусматриваются по конструкции и вносятся в проект еще на стадии строительства. Если вы обладаете квартирой в таком доме, допускается установка тамбурной двери на лестничную площадку без получения разрешений и согласований. Для того чтобы узнать о необходимости согласования в вашем случае, рекомендуется обратиться в домовую управляющую компанию.